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  • 《2016最新版！不動產經紀人 強登金榜寶典－民法概要》

    人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－最新第四版即將發行！跟著不動產天王名師「強豋」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。

    2016全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第四版特點如下：

    1. 全面對應「最新修法」，讓你讀到「真正會考的重點」：考不動產經紀人，念到舊法就完蛋了！本次第四版修訂針對諸如《特種貨物及勞務稅條例（非常重要）》、《所得稅法（房地合一稅）相關法規（非常重要）》、《不動產說明書應記載及不得記載事項（非常重要）》、《消費者保護法（非常重要）》等全面大修之法令，一律做到「收錄最新法規」及「解析對應新法」，讓你少走很多冤枉路！考前準備多看多記，就可以把別人的弱點變成自己加分的一大利器！

    2. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。

    3. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。

    4. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。

    5. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。

    準備民法→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法：

    1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！

    2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！

    3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！

    →三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！

    不動產經紀人自學上榜三關鍵：

    1. 一定要先選對好書！
    2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！
    3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。

    本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：

    1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！
    2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。
    3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。
    4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。
    5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。
    6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。
    7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。
    8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。
    9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。
    10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。
    11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。











    2016最新版！不動產經紀人 強登金榜寶典－民法概要－目錄導覽說明



    • 民法概要導讀
      │第一編 總則 │
      總則編歷屆試題占分統計圖表(第1～152條)
      第一章 法例
      第二章 人
      第三章 物
      第四章 法律行為
      第五章 期日及期間
      第六章 消滅時效
      第七章 權利之行使
      歷年申論考題

      │第二編 債編 │
      民法債編歷屆試題占分統計圖表(第153～243條)
      民法債編歷屆試題占分統計圖表(第244～365條)
      民法債編歷屆試題占分統計圖表(第366～557條)
      民法債編歷屆試題占分統計圖表(第558～756-9條)
      第一章 通則
      第二章 各種之債
      歷年申論考題

      │第三編 物權編 │
      民法物權編歷屆試題占分統計圖表(第757～862條)
      民法物權編歷屆試題占分統計圖表(第863～966條)
      第一章 通則
      第二章 所有權
      第三章 地上權
      第四章 永佃權
      第四章之一 農育權
      第五章 不動產役權
      第六章 抵押權
      第七章 質權
      第八章 典權
      第九章 留置權
      第十章 占有
      歷年申論考題

      │第四編 親屬編 │
      民法親屬編歷屆試題占分統計圖表(第967～1134條)
      第一章 通則
      第二章 婚姻
      第三章 父母子女
      第四章 監護
      第五章 扶養
      第六章 家
      第七章 親屬會議
      歷年申論考題

      │第五編 繼承編│
      民法繼承編歷屆試題占分統計圖表(第1138～1223條)
      第一章 遺產繼承人
      第二章 遺產之繼承
      第三章 遺囑
      歷年申論考題

      │最近試題與精彩解析│
      102年不動產估價概要試題及精彩解析
      103年不動產經紀相關法規概要試題及精彩解析
      104年不動產經紀相關法規概要試題及精彩解析



      • 夏季特賣
















    語言：中文繁體
    規格：平裝
    分級：普級
    開數：16開19*26cm
    頁數：676

    出版地：台灣













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今天(21日)上午10點多，高雄輕軌驚傳意外事故！一名66歲許姓婦人，騎乘機車於成功凱旋路口與小貨車擦撞，當場就倒臥在輕軌路廊上，造成輕軌雙向一度暫停營運。高捷方面表示，事故很快被排除，目前也已恢復正常營運。

據警方初步調查，今天上午10點多，一名60歲王姓婦人駕駛小貨車，於高雄市成功、凱旋路口，與騎乘機車的66歲許姓婦人發生擦撞，許婦當場被撞倒在地，躺臥輕軌路廊上，警消獲報後到場，將許婦送往醫院治療，所幸傷勢並無大礙。

警方對王婦進行酒測，發現並無酒駕，而許婦的部分則委託醫院抽血檢驗，確認其是否有酒精反應，釐清肇事責任。由於車禍發生在輕軌路廊上，輕軌雙向一度暫停營運，高捷表示，事故目前已經排除，恢復正常營運。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您飲酒過量有礙健康！※

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

金管會公告裁處美時製藥（1795）董事長林東和24萬元，主要是因為重大訊息方式公告內容有疏漏，因此裁處。

至於民進黨立委林俊憲，指稱美時在2014年由國際艾威群集團以2億美元入主取得67％股權、15萬張股票後，同一時間又匯出1.72億美元，反向併購艾威群集團在亞洲的三個分公司，此種左手賣給右手的關係人交易，透過鑑價灌水手法，就是典型的禿鷹集團「假投資、真炒股」騙局。

金管會的裁處書中強調，美時經2014年1月16日董事會決議向盧森堡艾威群收購中國艾威群95％股權，投資金額逾美時2013年底實收資本額的20％，美時未於事實發生之即日起算二日內將相關資訊於金管會指定網站辦理公告申報。

盧森堡艾威群於2014年10月30日回傳同意美時執行中國艾威群賣回權的書件，盧森堡艾威群須於2015年1月25日前以826.5萬美元，加計年息4.5％返還價款，惟美時於2014年10月31日僅發布重大訊息公告「盧森堡艾威群同意以原價826.5萬美元退回美時公司已付的中國艾威群價款」，其以重大訊息方式所作更正公告內容核有疏漏。

另外，美時與盧森堡艾威群於2015年1月19日簽訂「Amended and Resated Call Option Agreement」，展延盧森堡艾威群應返還中國艾威群股款的期限至2015年4月25日，然盧森堡艾威群未依約於2015年4月25日前返還前揭股權的本金及利息，嗣美時於2015年5月31日將應收盧森堡艾威群的投資退回款與對盧森堡艾威群的應付借款互抵，美時皆未於事實發生的即日起算二日內辦理更正公告。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【李書良╱綜合報導】

當2016年北京馬拉松（簡稱北馬）的參賽資格被黃牛炒過千元人民幣（下同），網友甚至喊出「北馬一票難求，堪比春運」時，馬拉松在中國大陸的火爆程度由此可見一斑。陸媒更點出，大陸馬拉松已浮現4條「掘金」之路。

中新網報導，首先是賽事營運賺大錢。1981年舉行的首屆北馬，僅有4個支持企業，而今年北馬贊助商合計達16個，且贊助額逐年提升，有望創下總營收新高。

「北馬是中國馬拉松賽事的標竿，千萬級別的贊助費用是肯定的。」上海體育學院體育賽事研究中心副主任劉清早表示，馬拉松賽事參與人數多、電視轉播力度大，加上周邊宣傳，使得贊助商趨之若鶩。

除了贊助費外，報名費、政府資金投入，以及投資公司投資這3個方面，也使營運馬拉松賽事有利可圖。

其次，舉辦城市能吸金。據有數年城市馬拉松賽事營運經驗的智美體育集團副總裁宋鴻飛表示，馬拉松不僅是一張城市名片，也能帶來巨大的經濟效益，可以說，城市就是馬拉松運動的最大受益者。

宋鴻飛指出，2015年杭州馬拉松的外地參賽選手超過60％，起點黃龍體育中心附近的某家酒店，預訂率超過90％，比正常時期高出4成，「不僅這一家，周邊酒店基本住滿了參賽的人，直接拉動城市消費」。

此外，更別提跑步裝備。一位曾在2013年就跑了13個馬拉松比賽的表示，購買跑步裝備是跑友們的重要開銷，「一年花幾千正常，上萬的也不少」。據中國田徑協會今年發布的報告顯示，大陸跑步者的人均花費為3,601元。亞馬遜中國去年銷售資料顯示，相比2014年，線上跑步類產品銷量增加300％。

最後，跑步也帶來創業風潮。譬如，大陸曾經的長跑名將、北馬冠軍孫英傑2014年創辦了長跑俱樂部，如今，她的跑步課已開遍全大陸，會員數上千人。

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